房地产行业财务部会计财务核算操作手册（执行版）.docx

房地产行业财务部会计财务核算操作手册（执行版）

第一章总则与基础核算规范

1.1财务核算基本原则与适用范围

财务核算的首要原则是“权责发生制”，即凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项是否收付，都应当作为当期的收入或费用计入财务报表，而非仅依据现金的实际收付时间确认，以此确保财务报表真实反映企业的经营成果。适用范围涵盖公司本部、所有分公司及全资子公司，所有涉及资金收付、资产购置、费用报销及收入确认的业务场景均须严格遵循本核算规范，严禁出现“先斩后奏”或“账外账”等违规行为。

核算依据以国家统一的《企业会计准则》为核心，结合公司《财务管理制度》及行业特有的税务优