2025年物业行业工程部维修工电梯维保记录工作手册.docx

2025年物业行业工程部维修工电梯维保记录工作手册

2025年物业行业工程部维修工电梯维保记录工作手册

第一章基础规范与安全管理

第一节法律法规与标准体系解读

依据《中华人民共和国特种设备安全法》及《特种设备安全监察条例》，2025年物业工程部必须将电梯作为特种设备进行管理，实行“一机一档”全生命周期监管。维保记录作为核心档案，必须严格遵循《特种设备安全监察条例》第三十条规定，确保每一批次、每一台电梯的维保活动可追溯。必须严格执行GB/T10058-2012《电梯技术条件》及TSGT7001-2021《电梯使用管理与维护保养规则》标准，2025年新版标准对维保频次提