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2026年开发区企业不动产历史遗留问题处置政策适用

题目与答案

一、单选题（共5题，每题2分）

1.题目：某开发区内企业A因历史原因未办理不动产登记，2026年该企业拟通过补办登记方式解决历史遗留问题，依据《2026年开发区企业不动产历史遗留问题处置政策》，企业A应向哪个部门提出申请？

A.当地自然资源局

B.开发区管理委员会

C.税务部门

D.人民法院

2.题目：开发区企业B在1998年签订土地租赁合同，2026年处置历史遗留问题，根据政策规定，土地租赁合同的有效期应如何认定？

A.自动延续至2026年

B.以原合同期限为准，不足部分视为无效

C.参照当时地方性法规，重新计算租赁期限

D.以2026年政策为准，原合同自动作废

3.题目：某企业C在开发区内拥有两处不动产，一处已办理抵押登记，另一处因历史原因未登记，2026年该企业申请处置，抵押权是否受政策影响？

A.抵押权自动失效

B.抵押权继续有效，但需补充登记

C.抵押权自动失效，需重新设立抵押

D.抵押权不受政策影响，但需缴纳额外费用

4.题目：开发区企业D在2005年因政策调整未及时办理不动产登记，2026年处置时，应如何计算土地使用费？

A.按现行政策标准计算

B.按2005年标准计算

C.按政策调整后的标准计算

D.免除土地使用费