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公司房屋购房协议书

1.背景

本协议书是由购房方乙方（以下简称“乙方”）和出售方甲方（以下简称“甲方”）签署的房屋购房协议。甲方是一家房地产开发公司，乙方是一家公司员工。

2.买卖标的

甲方同意将位于XX市XX区XX路XXX号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

3.交付时间

甲方承诺在签署本协议之后的三个月内办理产权证书，并将房屋交付给乙方。

4.房屋价格

乙方同意以人民币XXX万元的价格购买该房屋。甲方同意接受乙方的支付方式：按照全款支付或分期付款。

4.1全款支付方式

4.1.1乙方同意在签署本协议之日起十五个工作日内一次性支付房屋总价款。

4.1.2一旦甲方接受全款支付，房屋所有权即刻转移给乙方，并提供相应的权属证明文件。

4.2分期付款方式

4.2.1乙方同意按照以下方式进行分期付款：

首付款：乙方在签署本协议之日起十五个工作日内支付房屋总价款的30%作为首付款。

分期付款：乙方每月支付房屋总价款的10%，分期为乙方签署本协议之日起的60个月。

4.2.2若乙方未按照约定的时间支付分期款项，甲方有权解除本协议并保留拍卖或转让房屋的权利，并追究乙方的违约责任。

5.房屋权属及保证

5.1甲方保证该房屋的所有权是合法有效的，并不存在其他权利人的抵押、查封、冻结等权利。

5.2甲方保证该房屋在交付时处于正常状态，不存在房屋结构及功能缺陷。

5.3乙