房地产行业样板间负责人负责人样板间验收管理手册.docx

房地产行业样板间负责人负责人样板间验收管理手册

第1章项目概况与验收准备

1.1项目基本信息确认

核实项目备案编号及规划许可证号，确保《商品房预售许可证》在有效期内，并核对项目容积率、建筑密度、绿地率等核心规划指标是否符合国家《住宅设计规范》（GB50096-2011）及地方强制性标准，以此作为验收的法定前置条件。确认项目所在地的城市级及区级住建局备案信息，重点审查户型图、建筑模型及现场实景照片是否一致，确保“图上面积”与“实地测量面积”误差控制在±3%以内，避免因数据偏差导致验收不通过。

收集并归档项目红线图、总平面图、各楼层平面图及立面图，组织设计、结构、暖通、电气等各专