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2026年资产评估师考试核心题库及答案

一、单项选择题

1.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法

C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

答案：C。市场参照物与被评估资产在用途及性能上应具有可比性，并非完全相同，C选项说法错误。A选项，市场法就是利用类似资产成交价格信息来评估被评估资产价值；B选项，市场法依据替代原理，通过比较或类比来估测资产价值；D选项符合投资者的理性决策原则。

2.下列关于资产基础法局限性的说法中，错误的是（）。

A.采用资产基础法难以发掘某些无形资产对企业价值创造的作用

B.资产基础法评估通常所用的时间较长、成本较高

C.资产基础法无法评估企业的整体价值

D.资产基础法忽视了某些无形资产对企业价值的贡献

答案：C。资产基础法可以评估企业的整体价值，它是通过对各项资产和负债进行评估，然后将评估结果进行汇总得出企业整体价值，C选项说法错误。A选项，某些无形资产如商誉等在资产基础法中较难发掘其对企业价值创造的作用；B选项，资产基础法需要对大量资产进行评