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2026年资产评估师考试真题解析题库及答案

一、单项选择题

1.下列关于市场法评估的说法中，正确的是（）。

A.市场法是通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种评估方法

B.市场法的应用前提是有一个活跃的公开市场，且公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C.市场法评估的关键是选择合适的可比案例，并对可比案例的价格进行调整

D.以上说法都正确

答案：D

解析：市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的评估方法。其应用前提要求存在活跃公开市场且有可比资产及其交易活动。在运用市场法时，关键在于挑选合适可比案例，并且要对可比案例价格进行合理调整，所以A、B、C选项表述均正确，答案选D。

2.某企业拥有一项无形资产，法律规定的有效期限为8年，企业预计该无形资产在未来6年内会为企业带来经济利益，该无形资产的摊销年限应该是（）。

A.8年

B.6年

C.7年

D.无法确定

答案：B

解析：无形资产的摊销年限应按照预计使用年限与法律规定有效年限孰短的原则来确定。本题中法律规定有效期限为8年，企业预计该无形资产在未来6年内带来经济利益，6年小于8年，所以该无形资产的摊销年限应该是6年，答案选B。

二、多项选择题

1.下列属于资产评估报告正文内容的有（）。

A.评估