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2026年国有土地使用权出让题库

一、单选题（每题1分，共10题）

1.关于《民法典》中土地使用权的规定，下列说法错误的是？

A.土地使用权可以通过出让、转让、互换等方式取得

B.土地使用权期限届满，土地归国家所有

C.耕地土地使用权出让最高年限为70年

D.土地使用权人享有占有、使用、收益和处分的权利

2.某城市计划出让一块商业用地，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，该地块的容积率上限应为？

A.1.0

B.2.0

C.3.5

D.5.0

3.在土地使用权出让过程中，以下哪项不属于“招拍挂”方式？

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议出让（特定情况除外）

4.某企业通过“协议出让”方式取得土地使用权，其支付的土地出让金应不低于周边同类型地块的？

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

5.国有土地使用权出让公告的有效期一般为多久？

A.7天

B.15天

C.30天

D.60天

6.土地使用权出让过程中，竞买人人数不足几人时，可以终止出让？

A.2人

B.3人

C.4人

D.5人

7.某地块出让年限为50年，若该地块用途为商业用地，其土地使用权到期后如何处理？

A.终止使用

B.自动续期

C.需补缴土地出让金续期

D.由政府收回

8.在土地使用权出