银行业信贷部信贷经理贷款审批操作手册（执行版）.docx

银行业信贷部信贷经理贷款审批操作手册（执行版）

第1章信贷全流程管理与审批框架

1.1贷前调查与尽职调查管理

贷前调查是信贷审批的基石，经理必须依据《商业银行授信工作尽职指引》要求，在合同签订前完成对借款主体及担保物的全方位核实。具体操作中，需通过“银企直联”系统实时调取企业最新财务报表，确认资产负债率是否超过75%的警戒线，若超过则立即启动追加担保程序。对于抵押物，经理需现场勘查并拍摄高清影像资料，重点检查土地证、房产证及在建工程验收单是否齐全有效，若抵押率超过80%，必须要求追加足值抵押物或提高贷款利率以覆盖风险敞口。

针对信用贷款，经理需核实企业征信报告中的“关联