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商场屋面雨水管堵塞、漏水疏通维修施工方案

一、工程概况

1.1项目基本情况

本工程为XX综合商场屋面雨水管堵塞、漏水专项疏通维修工程，该商场总建筑面积86000㎡，地上5层、地下2层，屋面总面积约4200㎡，屋面雨水管共计38根，涵盖DN100、DN150两种规格，主要分布于屋面四周女儿墙内侧及屋面设备机房周边，负责整个商场屋面雨水收集、排放，直接关系到商场主体结构安全、屋面设备正常运行及商户、顾客人身财产安全。

该商场自2020年投入运营以来，屋面雨水管长期处于露天运行状态，受外界环境（风雨、落叶、灰尘、杂物）、管道老化、日常维护不到位及原施工遗留问题等因素影响，近期陆续出现雨水管堵塞、接口漏水、管道破损等隐患，尤其在降雨天气，部分区域屋面出现积水现象，雨水沿管道接口渗漏至屋面设备机房、顶层商户天花板，不仅影响商场正常运营，还对屋面防水层、主体结构造成侵蚀，若不及时维修，将加剧隐患发展，引发屋面坍塌、设备损坏等更严重的安全事故。

本次维修范围涵盖商场屋面所有存在堵塞、漏水隐患的雨水管及配套设施（雨水斗、过滤网、固定支架、接口密封件等），具体范围以现场勘查标注的隐患点位分布图为准。维修目标为：通过精准排查、科学疏通、规范维修，彻底解决雨水管堵塞、漏水问题，确保维修后雨水管排水通畅、无渗漏，固定牢固、运行稳定；屋面无积水、无渗漏，屋面防水层完好；施工过程零安全事故、零设备损坏、零