2025年房地产项目管理与合同管理手册_1.docxVIP

2025年房地产项目管理与合同管理手册

第1章项目全周期管理

1.1宏观政策与合规性审查

1.1.1审查国家“十四五”规划中关于保障性住房建设的具体指标，确认本项目是否符合当地“双碳”目标下的绿色建筑星级标准，确保项目立项时已预留相应的节能审批路径。

1.1.2依据《招标投标法实施条例》及最新的地方性法规，核查本项目是否已列入国家或省级重点工程项目库，并确认其是否满足高新技术企业认定对研发费用的专项票据要求。

1.1.3对照《民法典》合同编最新司法解释，梳理本项目涉及的土地使用权性质（出让或划拨）及使用年限，确保后续融资担保函中关于土地使用权期限的表述无法律瑕疵。

1.1.4