金融支持过度与房价虚高：机理、实证与对策研究.docx

金融支持过度与房价虚高：机理、实证与对策研究

一、绪论

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场发展迅猛，房价持续攀升，尤其是在一线城市和部分热门二线城市，房价高企的现象愈发明显，给年轻人带来了沉重的购房压力。在导致房价虚高的众多因素中，金融支持过度是一个关键因素。随着我国金融体系的不断完善，各类金融机构在房地产市场中扮演着日益重要的角色。以低利率贷款为代表的金融投资方式，已成为当前房地产市场资金投入的主流，金融机构和金融市场的资金投资行为直接推动了房价的快速上涨。

房地产价格虚高对我国经济运行产生了多方面的深远影响。在经济增长方面，房价的不合理上涨可能导致经济结构失衡，资源过度向房地产