南京御水湾花园开盘营销策略全解析.pptxVIP

御水湾花园

开盘前市场推广策划报告

（/3/20）;目录;第一部分：我们面临怎样的市场情况？;一、整个南京市房地产市场是怎样的情况？;相关法规政策;相关法规政策;;;;;;》宏观经济运行的良好、南京城市化进程的加速、城建改造力度的加大为南京房地产市场的提供了良好的发展平台，供需两旺的市场态势造成了房价的跳跃式上涨；

》伴随下半年以及规划的土地供应量的加大，市场供需将会得到平衡，价格的涨幅将会放缓，其递增曲线将会回归理性；

》大量品牌开发商角逐南京房地产市场，在卖方市场逐渐消失的市场情况下，产品竞争将会成为南京楼市竞争的主旋律；;今年，南京房地产市场将进一步发展，南京的各个板块，如河西、江北等都将开足马力，进入全方面发展时期。河西将被打造成新城区，江北也将推出高兴之城等不少商品房，加快了城市化进程的步伐，成为沿江发展战略重点之一。而城东南板块在城建的进一步推动下，发展也将体现两大显著的趋势：

城东南板块将继续向南发展

》城东南板块位于南京城东南部，有着紫金山、月牙湖等优秀的自然环境资源与良好的空气、阳光等生态环境，始终是南京的高档居住区。伴随多年来的开发建设，城东南可供开发的土地资源越来越少，月牙湖地域已经没有土地可供开发，而秦淮河南岸的广阔土地逐渐进入的南京人的视线。;》伴随中和桥拓宽改造、宁芜铁路迁出城外等天然隔断的消除，城东南板块将走出白下区的范围，扩展至秦