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2026年房地产估价师《制度知识》押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分，共40分。下列每题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：……（此处应接一个具体条件，如“按照出让合同约定的土地用途进行转让”）

2.不动产登记以什么为基本单元？（）

3.下列关于不动产登记类型的说法，错误的是：……

4.房地产开发企业预售商品房时，必须取得什么批准？（）

5.城市维护建设税的计税依据是：……

6.个人销售住房免征土地增值税的条件之一是：……

7.住房公积金的缴存主体是：……

8.某单位职工王某月工资为8000元，当地住房公积金缴存比例为12%，王某每月应缴存住房公积金的金额为：……

9.下列关于住房公积金贷款的说法，错误的是：……

10.申请设立房地产估价机构，应当向哪个部门提出申请？（）

11.房地产估价机构资质等级分为几个等级？（）

12.注册房地产估价师的继续教育，每两年为一个周期，每个周期继续教育不少于多少学时？（）

13.房地产估价报告应当由哪个人员签字？（）

14.下列行为不属于房地产估价职业道德规范要求的是：……

15.房