物业管理师考试《政策与制度》冲刺押题卷（2026版）.docxVIP

物业管理师考试《政策与制度》冲刺押题卷（2026版）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.使用权

B.占有权

C.收益权

D.共有权

2.建设单位应当按照规定在物业销售前，将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在签订买卖合同前应当对（）予以书面承诺。

A.临时管理规约

B.物业服务合同

C.物业管理区域划分文件

D.物业服务收费标准

3.在一个物业管理区域内，业主大会筹备组由业主代表、街道办事处、居民委员会、建设单位代表组成，其中业主代表人数不得少于筹备组总人数的（）。

A.二分之一

B.三分之一

C.四分之一

D.五分之一

4.根据《民法典》规定，业主转让或者出租业主专有部分、设立业主共有的建筑物区分所有权登记的，应当将（）一并转让或者出租。

A.专有部分

B.专有部分的使用权

C.专有部分和共有部分

D.专有部分的收益权

5.业主大会决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积（）的业主且参与表决人数（