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2026年物业小区群租整治配合题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.在小区群租整治中，物业服务企业的主要职责不包括以下哪项？

A.配合政府部门开展排查登记

B.限制业主出租房屋

C.监督整改措施落实

D.提供租赁市场信息

2.针对群租行为，以下哪种措施不属于《城市房屋租赁管理办法》的规范范畴？

A.限制床位数量

B.禁止改变房屋用途

C.规定最低租金标准

D.要求安装监控设备

3.某小区业主将房屋分为5个房间出租，其中3个房间用于居住，2个房间用于办公，这种行为属于：

A.合法分租

B.轻微群租

C.严重群租

D.法律未禁止

4.在群租整治过程中，物业服务企业应如何配合政府部门进行信息采集？

A.强制要求业主提供租赁合同

B.通过公共区域监控记录租客信息

C.仅记录业主姓名和联系方式

D.不参与信息采集工作

5.以下哪种行为不属于群租的典型特征？

A.多人共用厨房

B.分隔墙破坏房屋承重结构

C.每户配备独立卫生间

D.租客人数超过房屋设计承载量

6.群租整治中，物业服务企业发现业主存在违规行为后，应首先采取哪种措施？

A.直接强制清场

B.向政府部门报告

C.要求业主立即整改

D.与租客协商解决

7.针对群租行为，以下哪项不属于《上海市居住房屋租赁管理办法》的处罚措