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2026年房地产法自考试卷及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.房地产法的核心原则是______和______。

2.房地产交易中，买受人应当向出卖人支付______。

3.房地产抵押权的设立，应当办理______手续。

4.房地产租赁合同应当采用书面形式，租赁期限不得超过______年。

5.房地产开发项目，应当符合______和______的要求。

6.房地产登记机构应当自受理登记申请之日起______日内完成登记。

7.房地产税收的征收管理，应当遵循______和______的原则。

8.房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的______，将开发建设的房地产项目交付给有关部门。

9.房地产转让时，转让人应当向受让人提供______。

10.房地产租赁合同中，出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期满后收回租赁物。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.房地产开发项目，可以不经过规划许可就进行建设。（×）

2.房地产抵押权的设立，不需要办理登记手续。（×）

3.房地产租赁合同可以是口头的，只要双方意思表示一致即可。（×）

4.房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30日内完成登记。（√）

5.房地产开发企业可以随意改变土地使用权出让合同约定的土地用途。（×）

6.房地产转让时，转让人不需要提供土地使用权证书。（×）