2026年物业管理师《基本制度与政策》实战演练试卷.docxVIP

2026年物业管理师《基本制度与政策》实战演练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但业主行使权利不得损害()的权利和利益。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.其他业主

2.业主大会会议通知应当提前()日送达每一位业主或者业主代表。

A.7

B.15

C.21

D.30

3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。该定义主要强调了物业服务合同的()。

A.双务性

B.有偿性

C.诺成性

D.要式性

4.从事物业管理活动的企业，应当按照国家有关规定取得()，并在资质等级许可的范围内从事物业管理业务。

A.营业执照

B.物业管理专业资质证书

C.企业法人证书

D.财务审计报告

5.在物业承接查验过程中，由()组织查验工作。

A.业主委员会

B.原物业服务企业