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奉贤区域建筑拆除专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本拆除工程位于上海市奉贤区南桥镇，涉及总建筑面积约8600㎡，包含3栋6层砖混结构住宅楼（1#、2#、3#楼）、1栋2层框架结构附属办公楼及配套围墙、地面硬化等设施。建筑始建于1998年，基础形式为条形基础，最大檐高18.6m，单栋建筑平面尺寸为54m×12m。现场场地平整，周边50m范围内分布有居民区、学校及商业设施，需严格控制施工噪音及扬尘污染。

1.2结构特征分析

建筑编号

结构类型

层数

高度(m)

主要构件特征

1#楼

砖混结构

6

18.6

横墙承重体系，240mm厚黏土砖墙，预制空心楼板

2#楼

砖混结构

6

18.6

纵墙承重体系，局部370mm厚防火墙，现浇钢筋混凝土楼梯

3#楼

砖混结构

6

18.6

混合承重体系，设有构造柱及圈梁，屋面为坡屋顶

办公楼

框架结构

2

8.4

独立基础，截面400×400mm框架柱，C30混凝土

1.3工程重难点

周边环境复杂：东侧紧邻居民区（最近距离12m），西侧为育秀实验学校，需严格执行夜间施工禁令

结构安全风险：1#楼存在局部墙体开裂（最大裂缝宽度0.8mm），需制定专项加固措施

环保要求严苛：处于奉贤区环境空气质量二类功能区，PM10日均浓度需控制在0.075mg/m3以下

资源循环利用：需实现建筑垃圾90%以上资源化利用率，设置专门分类回收区

二、施