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安置房物业管理协议

1.引言

本协议由安置房房主（以下简称甲方）与安置房物业管理公司（以下简称乙方）共同订立，旨在明确双方在安置房物业管理方面的权利和义务，维护良好的居住环境、提升居民生活品质。

2.项目概述

2.1安置房基本信息

甲方是安置房的合法房主，位于[安置房地址]，总面积为[房屋面积]平方米。

2.2乙方的物业管理职责

乙方作为专业的物业管理公司，承担以下职责：

维护安置房公共设施的正常运行，包括但不限于电梯、供水、供电等；

定期检查维修安置房外墙、屋顶等建筑结构，确保安置房安全；

清洁安置房公共区域，包括楼道、走廊、公共设施等；

组织居民会议，听取居民建议和投诉，并做出及时处理；

落实安置房内外环境卫生管理工作，确保居住环境的干净整洁；

管理小区物业费的收取和使用，保障物业管理服务的正常运转。

3.物业管理费和缴纳方式

3.1物业管理费的构成

物业管理费由两部分构成：基本管理费和公共维修基金。

基本管理费用为每月每平方米[XX]元；

公共维修基金为每月每平方米[XX]元。

3.2物业管理费的缴纳方式

甲方应按照每月[XX]日前，将物业管理费按月缴纳至乙方指定的银行账户，乙方将提供相应的缴费账号和二维码。

3.3物业费使用范围

物业管理费主要用于以下方面：

乙方及其员工工资、福利待遇；

安置房公共设施的维修和保养；

安置房的安全管理和保险费用；

安置房环境