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1+x新居住模拟习题（含参考答案）

一、单选题（共40题，每题1分，共40分）

1.经济适用住房购买时间界定的依据为()。

A、签署购房合同的时间

B、不动产权证书载明的时间

C、不动产权证书登记的时间

D、缴纳契税的时间

正确答案：A

2.在报价沟通方面，首先要告诉房主房屋()情况。

A、位置

B、年代

C、成交

D、估价

正确答案：D

3.VR智能化能凸显有温度的人的服务价值，它体现了三个方面，下列选项中不属于体现其服务价值的是()。

A、为客户提供更全面的房源信息

B、降低经纪人的工作量

C、为客户提供更直观的房源信息

D、拓展经纪人服务半径，提升核心竞争力

正确答案：B

4.沟通市场行情，对房屋初步定价。如果房主仍然不认可房屋的所估价值，那么需要()，告诉房主目前的市场形势。

A、与业主理论

B、继续沟通

C、择期再试

D、结束任务

正确答案：B

5.房主报价建议包括，以房屋()(或同户型房源成交价格)为基准，设置一个价格浮动空间。

A、最低价格

B、市场价值

C、所估价值

D、核税价格

正确答案：C

6.沟通房子优劣势，要结合()房屋的具体情况与房主沟通。

A、经纪人主观认定

B、房屋查验时

C、房屋登记时

D、业主描述中

正确答案：B

7.小孙在王师傅的指导下很快顺利完成了合同管理的操作规范，按照技能培训计划，小孙需要进行的下一个任务是()。

A、交易