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房产合同补充协议2026年共有权约定合同三篇

篇一

甲方（共有人）：

【甲方全名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系方式】

乙方（共有人）：

【乙方全名】

【乙方身份证号码】

【乙方联系方式】

鉴于：

1.甲方与乙方于【签订日期】签订了编号为【合同编号】的《房产买卖合同》（以下简称“主合同”）。

2.主合同约定了【房产地址】的房产买卖事宜，并明确了双方的权利和义务。

3.双方在履行主合同过程中，就房产共有权问题达成一致意见，需对主合同进行补充约定。

双方经友好协商，特订立本补充协议，作为主合同的组成部分，具有同等法律效力。

一、共有权约定

1.【房产地址】的房产，自本协议生效之日起，由甲乙双方共同共有。

2.共有权的份额按照以下方式确定：

-甲方享有【具体份额】的共有权；

-乙方享有【具体份额】的共有权。

3.共有权的行使方式如下：

-重大事项的决定需经甲乙双方协商一致；

-普通事项的决定可由任何一方单独作出，但另一方有优先购买权。

二、共有财产的管理与使用

1.共有财产的日常管理与维护由【甲方/乙方】负责，费用由共有人按份额分担。

2.任何一方使用共有财产时，应遵循合理、节约、安全的原则，不得损害其他共有人的合法权益。

三、共有财产的处分

1.共有财产的处分需经甲乙双方协商一致，并按照共有份额进行分配。

2.任何一方不得擅自处分共