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2026年房屋租赁试卷及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.房屋租赁合同应当采用______形式。

2.房屋租赁期间，出租人不得擅自改变房屋的______。

3.承租人应当按照约定的方法使用房屋，因保管不善造成房屋毁损的，应当承担______责任。

4.房屋租赁合同到期后，承租人继续使用房屋的，除当事人另有约定外，视为______。

5.出租人应当按照约定将租赁房屋交付承租人，并在租赁期满后返还租赁房屋。

6.房屋租赁合同中，出租人和承租人应当履行各自的______义务。

7.承租人应当支付房屋租赁的______，并在约定的时间内支付。

8.房屋租赁期间，因不可抗力导致房屋毁损的，双方应当______。

9.房屋租赁合同中，出租人应当保证租赁房屋的______。

10.承租人转租房屋的，应当事先征得出租人的______。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.房屋租赁合同可以口头订立。（）

2.房屋租赁期间，出租人可以随意提高租金。（）

3.承租人未按照约定支付租金的，出租人可以解除合同。（）

4.房屋租赁合同到期后，承租人可以继续使用房屋，无需支付租金。（）

5.出租人应当保证租赁房屋的权属清晰。（）

6.承租人转租房屋的，无需征得出租人的同意。（）

7.房屋租赁期间，因承租人过错导致房屋毁损的，由承租人承担责