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2026物业管理师考试：政策理解+基本制度强化训练卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主大会会议，经全体业主所持投票权三分之二以上的业主参与表决，应当作出决议的事项不包括（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，以及业主分摊的维修费用

D.修改业主共有人守则

2.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.特级、一级、二级、三级

D.高级、中级、初级

3.下列关于业主大会筹备组的说法，错误的是（）。

A.由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成

B.筹备组应当自选举产生之日起30日内完成业主大会的筹备工作

C.筹备组应当制定业主大会议事规则和业主公约草案

D.筹备组的工作对全体业主负责，并接受业主委员会的监督

4.物业服务合同应当采用书面形式。物业服务合同应当对下列事项作出约定，不包括（）。

A.物业服务企业名称和住所

B.业主委员会名称和住