城市危旧房自主更新治理困境与优化路径空间布局.docx

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城市危旧房自主更新治理困境与优化路径空间布局

前言

为解决利益分配不均和群体矛盾频发的问题，必须建立健全科学合理的利益协调与分配制度，实现共建、共治、共享。在规划层面，需坚持公共利益优先原则，明确更新项目的公益性指标，划定必要的公共服务空间，保障低收入群体的居住权益。在执行层面，应推行协商式更新模式，建立多方参与的协商议事平台，让居民、开发商、政府、街道等主体在规划设计与方案实施中广泛参与，充分听取意见，减少阻力。在利益分配上，应探索建立基于产权份额、服务贡献及协商结果的差异化收益分配模式，让居民切实分享更新带来的增值红利。需设立专门的信访与纠纷调解机制，对更新过程中的难点焦点问题进