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商业购房合同

1.合同双方

本商业购房合同（下称“本合同”）由以下双方订立：

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

合称为“双方”。

2.合同目的

甲方拟将其拥有的位于[房产地址]的商业房产（下称“房产”）出售给乙方。

乙方同意购买房产，并按照协议约定的方式和金额进行支付。

3.房产描述

房产位于[房产地址]，面积为[房产面积]平方米。

房产用途为商业用途，仅限于乙方使用、经营或出租。

4.价格和支付方式

本次房产交易的总价格为[总价格]人民币（以下简称“RMB”）。

乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付房产总价的[首付款百分比]作为首付款。

乙方应在[付款期限]内支付剩余房产总价的[剩余款项百分比]作为尾款。

支付方式为人民币，应通过银行转账或现金直接支付给甲方。

5.交付与过户

甲方应在乙方支付首付款之日起[交付期限]内将房产交付给乙方。

房产的所有权过户手续应由甲方负责，并保证乙方在交付之日起合法享有房产的全部所有权。

如果因甲方原因导致房产的过户手续不能完成，甲方应对乙方承担相应的赔偿责任。

6.房产权利和责任

乙方自房产交付之日起，享有房产的全部使用权和收益权。

房产交付之日起的税费、管理费和维修费等一切费用由乙方承担。

在乙方未支付房产总价之前，房产仍为甲方所有，乙方不得将房产进行出售、抵押或转让。

7.违约责任

任何一