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成品保护技术方案

1编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）

3.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

5.项目施工图纸、设计变更及现场总平面布置文件

6.本企业已通过验证的成品保护管理作业指导文件

2工程概况及成品保护目标

本工程为总建筑面积12.6万㎡的商业综合体，地下2层、地上18层，涵盖土建结构、机电安装、装饰装修、幕墙安装、智能化系统五大分部工程，各工序交叉作业多、专业施工队伍达12家，成品保护管控难度大。

本项目成品保护目标为：已完成施工分项工程成品完好率100%，因成品保护不当造成的返修费用占总工程造价比例≤0.15%，无批量性成品损坏、污染问题，一次验收合格率100%。

3成品保护组织体系及责任划分

3.1组织架构

建立三级成品保护管控体系：

1.一级管控：项目经理任成品保护领导小组组长，生产经理、技术负责人任副组长，统筹全项目成品保护资源调配、制度考核；

2.二级管控：各专业责任工程师、监理工程师组成管控组，负责分管区域成品保护技术交底、日常巡检、隐患整改验收；

3.三级管控：设置12名专职成品保护员，按作业区域分区定岗，24小时轮值巡查，同时各施