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保障性住房转让合同

一、总则

第一条【合同订立目的】为规范保障性住房转让行为，明确转让方与受让方之间的权利义务，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国家及地方关于保障性住房管理的相关法律法规和政策，经双方平等协商，特订立本合同。

第二条【合同订立原则】本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，且转让行为不得违反国家及地方关于保障性住房管理的强制性规定。转让方与受让方均应保证其主体资格、意思表示及转让标的的合法性。

第三条【术语定义】

保障性住房：指本合同项下拟转让的，由政府提供政策支持，面向符合规定条件的家庭供应，具有社会保障性质的住房，具体类型包括但不限于经济适用住房、限价商品住房、共有产权住房等。

转让方：指本合同项下保障性住房的合法所有权人或其合法授权代理人。

受让方：指符合国家及地方关于保障性住房受让资格规定，并愿意受让本合同项下保障性住房的自然人、法人或其他组织。

成交价格：指转让方与受让方在本合同中约定的，受让方为取得该保障性住房所有权及相关权益而应向转让方支付的对价。

产权份额：特指在共有产权住房转让中，转让方所持有的产权比例。

二、转让标的物基本情况

第四条【房屋基本状况】转让方同意将其合法拥有的保障性住房转让给受让方，受让方同意受让。该房屋具体情况如下：

房屋所有权人：_______________