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2025年资产评估师考试真题汇编卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共25题，每题1分，共25分。每题只有一个正确答案，请将代表正确答案的字母填涂在答题卡相应位置。）

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当依法取得（）。

A.营业执照

B.资产评估资格证书

C.资产评估机构备案证明或资产评估机构执业许可

D.特许经营许可

2.某企业预计未来五年每年产生的净现金流量分别为100万元、120万元、140万元、160万元和180万元，假设折现率为10%，则该企业未来五年现金流量的现值最接近于（）万元。

A.516.67

B.610.27

C.671.58

D.702.40

3.在资产评估中，假设资产用于与其原来用途相同的方式继续使用，该假设被称为（）。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.清算假设

D.持续经营假设

4.评估某项使用中的机器设备时，确定其重置成本应主要考虑的因素是（）。

A.市场价格、运输费用、安装调试费用

B.购买价格、税费、利润

C.原始成本、折旧额

D.评估价值、预期收益

5.某房地产评估