商品房的新盘销售（预售）项目营销企划案.docx

目录

第一章：区域市场分析

第二章:成本核算

第三章:本案客户群定位

第四章:产品定位及广告建议

第五章:营销推广

第六章：销售组合篇

第一章：区域市场分析

北京地产市场销售量分析

今年商品房的新盘销售（预售）最多的三个区县依次为朝阳区、海淀区和昌平区。其中：朝阳区楼盘预售量为2775套，销售面积为29．6万平方米，销售金额为16．8亿元人民币，均价为每平方米5664元人民币；海淀区楼盘预售量为2026套，销售面积为25．4万平方米，销售金额为17．7亿元人民币，均价为每平方米6959元人民币；昌平区楼盘预售量为1567套，销售面积为19．3万平方米，销售金额为7．3亿元人民