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小区业主委员会章程

核心内容

一、业主及业主大会

（一）业主的定义与权利

1.定义：房屋的所有权人，即为本小区业主。业主身份的确认以房屋产权登记证明为准；尚未进行产权登记，但基于合法建造、继承、受赠等原因已经合法占有该房屋的人，在提供相关证明材料并经业主大会或业主委员会确认后，也视为业主。

2.权利

对小区内的建筑物及其附属设施享有共有和共同管理的权利。有权查阅、复制小区的管理规约、业主大会议事规则、业主大会会议记录、业主委员会会议记录以及涉及共有部分经营与收益的相关财务资料等。

提议召开业主大会临时会议，当经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以