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陕西省建设工程施工合同

一、合同订立：源头把控，奠定坚实基础

合同的订立阶段是整个合同生命周期的起点，其重要性不言而喻。在陕西省，建设工程施工合同的订立必须严格遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及《陕西省建设工程质量管理条例》等法律法规的规定。

合同主体的审查是首要环节。发包方应具备相应的建设资金筹措能力和项目管理能力，对于政府投资项目，还需审查项目的立项、规划、用地等审批手续是否完备。承包方则必须具备与工程规模、技术要求相适应的资质等级，严禁超越资质或挂靠承揽工程。在陕西，各级住建主管部门对市场主体的资质动态监管日趋严格，合同签订前对合作方的背景调查和履约能力评估至关重要。

合同文件的组成与解释顺序需明确。通常而言，合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、施工图纸、已标价工程量清单或预算书等。陕西省在推行标准化合同文本方面一直走在前列，推荐使用国家住建部、工商总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF系列），并结合地方实际出台相关指导意见。当事人在订立合同时，应仔细研读示范文本的通用条款，并根据项目具体情况，在专用条款中进行针对性约定，避免因约定不明或冲突引发后续争议。合同文件的解释顺序一旦确定，对后续合同履行中的文件理解和争议解决具有直接影响。

合同价格形式的选择