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2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库及答案

一、单项选择题

1.在建筑市场中，最为核心的交易行为是（）。

A.建筑工程发包

B.建筑工程承包

C.建筑咨询服务

D.建筑劳务分包

[答案]A

[解析]建筑市场是以建筑工程发包和承包为主要内容的市场。其中，发包是需求方通过招标等方式选择承包方，是整个交易活动的起点和核心，决定了工程项目的实施主体和基本条件。承包则是响应发包的行为。因此，建筑工程发包是建筑市场中最为核心的交易行为。

2.按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和（）组成。

A.措施费

B.分部分项工程费

C.税金

D.其他项目费

[答案]C

[解析]根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），按费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料费（包含工程设备）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。按造价形成划分，才包含分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

3.房地产市场按交易对象划分，可以分为（）。

A.一级市场、二级市场、三级市场

B.土地使用权市场、房产市场

C.买卖市场、租赁市场、抵押市场

D.住宅市场、商业用房市场、工业用房市场

[答案]B

[解析]房地产市场按交易对象划分，可以分为土地使用权市场和房产市场。A