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地暖改造工程专项施工方案

1.1项目基本信息

本项目为某单位既有办公楼3-8层地暖改造工程，改造区域总建筑面积7260㎡，采暖覆盖面积6120㎡，原采暖系统为上供下回式钢制柱型散热器供暖，设计供水温度95℃、回水温度70℃，因系统运行超过18年，存在管道腐蚀堵塞、散热效率不足、室内温度达不到设计要求（冬季室内设计温度18℃，实际平均温度仅14.2℃）、能耗高等问题，本次改造将原有散热器采暖系统整体更换为低温热水地板辐射采暖系统，设计供水温度45℃、回水温度35℃，系统工作压力0.4MPa，试验压力0.6MPa。

1.2现场条件

改造区域为已投入使用的办公区域，施工期间保留50%工位正常办公，需分区域分段施工，每日施工时间限定为工作日18:00-次日7:00、周末全天，现场材料堆放需利用公共走廊闲置区域，每日完工后清理现场，不得占用消防通道，原有结构为钢筋混凝土框架结构，地面基层为60mm厚细石混凝土，平整度偏差最大为12mm/2m，符合改造基层处理要求，原有主采暖管道竖井预留孔洞满足新系统管道布置要求，仅需对局部孔洞进行扩孔处理。

1.《辐射供暖供冷技术规程》JGJ142-2012

2.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

3.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300