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《北京物业应急预案报备》

一、总则

1.编制目的

为规范北京市住宅小区及商业楼宇突发事件的处置流程，明确各方职责划分，最大限度降低人员伤亡和财产损失，保障业主生命财产安全。本预案适用于北京市行政区域内物业型企业管理的住宅小区、商业楼宇、地下停车场等场所，覆盖总服务面积≥200万平方米，服务人口≥5万人。

2.编制依据

依据《物业管理条例》（国务院令第379号）、《中华人民共和国消防法》（2019修正）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）、《北京市物业管理条例》等9部法律法规制定。

3.适用范围

本预案适用于北京市物业型企业管