2026物业管理师备考：政策解读+基本制度模拟试卷.docxVIP

2026物业管理师备考：政策解读+基本制度模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主大会选举业主委员会，应当由全体业主参与投票，选举所获票数不少于全体有选举权业主票数的多少，当选委员才有效？

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

2.某小区实行物业费包干制，物业服务企业在与业主大会签订物业服务合同时，收取的物业费包含了物业公共区域的清洁卫生费用。关于该费用的使用，下列说法正确的是？

A.物业服务企业可以直接将此费用用于员工奖金发放，无需业主委员会同意。

B.物业服务企业需每月向业主委员会报告费用使用情况，并接受业主监督。

C.物业服务企业可以自主决定费用的具体使用项目，无需公示。

D.此费用属于企业内部经营成本，业主无权过问。

3.业主甲将自有的顶层住宅改造成经营性场所，影响了下层业主乙的正常休息。乙请求业主委员会制止甲的行为，业主委员会拒绝履行职责。乙可以采取哪种主要途径维护自身权益？

A.向物业服务企业投诉，要求其出面调解。

B.联合其他受影响的业主