原创力文档《企业会计准则第21号——租赁》应用指南（2023年）
第一章总则
一、准则制定目的与适用范围
1.制定目的：规范租赁的确认、计量、列报及披露，解决旧准则下经营租赁表外融资导致的
信息不透明问题，提升财务报表可比性与相关性，助力财务报表使用者作出决策。
2.适用范围：适用于所有企业（含执行企业会计准则的非上市公司）的租赁交易，涵盖动产
租赁（如设备、车辆）与不动产租赁（如房屋、土地使用权）；不适用于出租人授予的知
识产权许可、勘探或使用矿产等自然资源的权利、电影版权许可等特殊交易（具体适用其
他相关会计准则）。
二、核心概念
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