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2026年资产评估资产评估实务模拟卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于衡量资产未来预期收益的贴现率通常被称为（）。

A.安全利率

B.加权平均资本成本

C.无风险利率

D.风险溢价

2.评估某项机器设备时，采用重置成本法的主要原因是（）。

A.资产具有独特的功能价值

B.市场交易活跃

C.资产已使用多年

D.无法获取市场参照物

3.下列哪项不属于资产评估中的成本性因素（）。

A.资产折旧

B.市场供求关系

C.资产维护成本

D.通货膨胀率

4.在评估无形资产时，常用的收益法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.重置成本法

5.评估房地产时，采用市场法的主要依据是（）。

A.资产的重置成本

B.资产的预期收益

C.类似资产的市场交易价格

D.资产的物理损耗

6.在资产评估中，折现率的确定通常考虑（）。

A.无风险利率

B.行业平均收益率

C.评估对象的风险溢价

D.以上都是

7.评估流动资产时，常用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

8.下列哪项不属于资产评估中的非市场因素（）。

A.经济政策

B.行业竞争

C.资产的物理状态

D.市场利率

9.在评估长期投资时