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2026年乡镇土地权属争议调解题库

一、单选题（每题2分，共20题）

（针对农村土地承包、宅基地使用权等常见争议类型）

1.某村村民张某在自家承包地上修建了临时性建筑物，后因村集体规划调整需拆除。根据《农村土地承包法》，张某可获得补偿的主要依据是（）。

A.建筑物折旧费

B.误工损失费

C.重置成本结合成新

D.土地补偿费

2.李某与邻居王某因宅基地边界产生纠纷，双方各执一词。调解员在调查中发现历史地界碑已损坏，但当地村规民约明确该区域归属李某家。依据《土地管理法实施条例》，调解应优先参考（）。

A.当地习惯

B.实际使用情况

C.村规民约

D.行政复议决定

3.某村集体土地被企业租赁用于项目开发，租赁期满后企业要求续租，但村民集体表示反对。根据《民法典》合同编，调解的关键点在于（）。

A.土地用途是否变更

B.续租是否符合公共利益

C.企业是否按时支付租金

D.村民代表是否签字同意

4.村民陈某擅自将宅基地扩建，与邻居发生冲突。依据《土地管理法》，调解员应重点审查（）。

A.陈某是否获得规划许可

B.扩建面积是否合理

C.是否影响邻居采光

D.陈某家庭人口数

5.某地山林权属争议涉及多个家族，历史证据缺失。调解员应建议双方申请（）。

A.土地确权登记

B.仲裁裁决

C.诉讼解决

D.