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小区设施设备维护与维修手册

1.第1章基本原则与管理规范

1.1设施设备分类与管理

1.2维护维修工作流程

1.3常见问题处理机制

1.4维护维修责任划分

1.5维护维修记录管理

2.第2章电梯设备维护与维修

2.1电梯日常检查与保养

2.2电梯故障处理流程

2.3电梯安全检测与升级

2.4电梯维修记录管理

2.5电梯使用安全规范

3.第3章楼道与照明设施维护

3.1楼道清洁与照明维护

3.2照明设备故障处理

3.3照明系统升级与改造

3.4照明设备维护记录

3.5照明安全使用规范

4.第4章防水与排水系统维护

4.1防水设施检查与维护

4.2排水系统故障处理

4.3排水设备检修与升级

4.4排水系统维护记录

4.5排水安全使用规范

5.第5章电力与配电系统维护

5.1电力设备日常检查

5.2电力故障处理流程

5.3电力系统升级与改造

5.4电力设备维护记录

5.5电力安全使用规范

6.第6章供暖与空调系统维护

6.1供暖系统检查与