防火应急预案物业.docxVIP

《防火应急预案物业》

一、总则

1.编制目的

为规范物业区域内火灾事故应急处置工作，保障人员生命财产安全，确保《中华人民共和国消防法》规定的建立火灾隐患排查整改制度有效落实，明确火灾事故预防、响应、处置全流程操作规范。当发生初期火情时，要求值班人员10分钟内完成火情确认并启动应急程序；重大火灾时，确保疏散引导组在3分钟内完成人员转移，医疗救护组5分钟内到达现场实施急救。

2.编制依据

《中华人民共和国安全生产法》

《生产安全事故应急条例》

《物业管理条例》

《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》

《建设工程安全生产管理条例》

《消防设施维护管理规范》GB25201-2010

《建筑灭火器配置标准》GB50________________________

《高层民用建筑消防安全管理规定》应急管理部令第5号

《消防控制室通用技术规范》GB50116-2013

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013

3.适用范围

本预案适用于公司管理的以下区域：

住宅楼栋：共12栋，总建筑面积万平方米

商业中心：3层裙楼，营业面积万平方米

地下停车场：B1-B2层，车位386个

配电室：设置独立防火分区，配备双路供电系统

垃圾处理站：每日处理量15吨，配备自动喷淋装置

4.工作原则

预防为主：落实《消防法》规定的日常巡查制度

快速响应：建立发现-确认-启动3分钟处置链

分级管控：