既有公共建筑节能管理研究长效维护.docx

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既有公共建筑节能管理研究长效维护

说明

研究对象的属性特征应确立为公共性与运行性的复合体。所谓公共性，指该建筑的服务对象为社会公众或特定群体，其使用者具有普遍性，而非仅供特定私人使用；所谓运行性，指该建筑目前的运行状态并非达到最佳能效状态，存在能效损失。界定对象时，需重点关注其运行状态的病态特征，如长期低负荷运行、设备选型滞后于技术进步、热工性能指标未达标等。这是一个动态选定的集合，即现行标准未涵盖的、具备节能提升空间且具备管理可行性的公共建筑实体。值得注意的是，管理对象不包括处于紧急抢修、重大活动保障等特殊时期且临时性关闭或处于非正常运行状态的应急设施，也不包括因不可抗力导致无法进