工程分户验收实施管理制度.docx

工程分户验收实施管理制度

第一章总则

第一条目的依据

为强化住宅工程质量过程管控，落实工程建设各方主体质量责任，杜绝房屋交付后结构性、功能性质量通病，保障业主合法权益，减少交付投诉率，依据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）、《住宅工程质量分户验收管理办法》及地方住建主管部门相关规定，结合本企业项目管理实际，制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于本企业投资或承建的所有住宅类工程项目，包括商品住宅、保障性住房、安置房、公寓式住宅及配套公建中的可独立交付使用单元，非住宅类项目的独立使用单元可参照执行