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物业管理业主公约（2026年）

本合同为物业管理业主公约，旨在明确业主与物业管理公司之间的权利、义务及责任，规范物业管理行为，保障业主的合法权益，提升小区管理水平，营造良好的居住环境。

本公约适用于2026年及以后年度的物业管理服务，适用于本小区全体业主。

一、适用范围

本公约适用于本小区全体业主及其合法占有、使用的物业，包括但不限于建筑物及其附属设施、公共区域、公共通道、绿化带、停车场等。

二、业主权利与义务

（一）业主权利

1.知情权

业主有权了解物业管理公司的服务内容、收费标准、管理方式及制度等。

2.监督权

业主有权对物业管理行为进行监督，提出建议和意见。

3.投诉与建议权

业主有权对物业管理公司服务进行投诉、建议或提出异议。

4.使用公共设施的权利

业主有权合法使用小区公共设施，包括但不限于电梯、消防设施、绿化、停车场等。

5.参与小区管理的权利

业主有权参与小区业主大会、业主委员会的选举、议事及决策。

（二）业主义务

1.遵守物业管理制度

业主应遵守本公约及物业管理公司的管理制度，维护小区公共秩序和环境卫生。

2.维护公共设施

业主应爱护公共设施，不得擅自损坏、挪用或占用。

3.配合物业管理

业主应配合物业管理公司的日常管理和服务，如按时缴纳物业费、配合维修等。

4.遵守法律法规

业主应遵守国家法律法规、地方性法规及