老旧小区社区活动室改造方案.docx

老旧小区社区活动室改造方案

一、改造项目概况

1.1改造背景

本次改造对象为XX街道XX小区配套活动室，该小区建成于1998年，共12栋居民楼，现有住户472户，居住总人口1289人，其中60岁以上老年人口占比38.7%，14岁以下儿童占比15.2%，在职中青年群体占比46.1%。原有活动室建成于2002年，建筑面积247㎡，因20余年未进行系统性升级，当前存在功能布局混乱、设施老化破损、适老化适幼化缺失、运营机制模糊四大核心问题：

功能布局方面：仅设置1间棋牌桌区域、1间杂物堆放间，公共活动区域被闲置家具、社区物资占用面积达62㎡，实际可使用面积仅185㎡，且无明确的功能分区，不同活动群体