建筑外立面整治提升涂装施工方案.docx

建筑外立面整治提升涂装施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次建筑外立面整治提升项目位于XX片区，涵盖12栋砖混/框架结构居民楼与3栋临街商业建筑，总涂装面积约4.2万㎡，建筑建成时间为1998-2012年，原外立面涂层存在不同程度的粉化、空鼓、脱落、渗漏痕迹，部分区域附着有广告残留胶痕、油烟污渍，且原有色彩杂乱无片区统一风貌。本次施工以“风貌统一、功能提升、耐久环保”为核心目标，改造后涂层质保期不低于5年，涂层使用寿命不低于10年。

1.2施工范围

本次施工包含外墙原有附着物拆除、基面缺陷修复、防水补漏、外墙涂装、成品保护5大类作业内容，覆盖所有建筑外立面、外窗侧边、阳台栏板、空调机