企业土地购置攻略与实操宝典.pptx

开发企业拿地操作指导;目录;开发企业取地标准及准备;在房地产环节中土地是第一;;研究政策发觉机会;争分夺秒储备土地;瞻前顾后全盘考虑;建立评估体系;开发企业取地模式及方法;;主题地产模式——将地产与主题嫁接，满足特定人群需求，追求更高生活品质的开发模式；依据主题定位方向，目前我国主流主题地产取地模式可分为两种类型;主题地产模式—旅游地产取地;主题地产模式—养老地产取地;新区开发取地模式;选择有经济实力支撑的中心城市；政府规划有新开发区，且对新区人口规模等有快速发展需求；城市有外溢置业需求;新区开发模式—区域运行取地;大配套取地模式;大配套模式——普通配套取地;本地政府存在资金缺口，