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2025年房地产经纪服务规范手册

第1章总则

1.1适用范围与定义

本规范适用于2025年中国境内依法设立的房地产经纪机构及其从业人员，涵盖从房源信息发布、居间服务到合同签订的全流程业务环节。“房地产经纪服务”定义为房地产经纪机构接受委托，利用自身专业知识和经验，促成房屋买卖、租赁、抵押等房地产交易行为，并收取相应经纪服务费的行为。

本手册明确了“房地产经纪机构”的法定内涵，即依法取得营业执照并具备相应经营场所和人员配置的法人实体，区别于单纯的信息中介。“居间服务”在本规范中特指经纪人向委托人提供订立合同机会、提供订立合同媒介服务，并收取佣金或报酬的行为，区别于代理服务。“房源信息