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2026年资产评估师《评估实务四十》卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估基准日的目的是为了（）。

A.明确评估对象的法律状态

B.确定评估价值的时点

C.规避评估风险

D.减少评估工作量

2.评估报告中，描述评估对象的基本情况应包括（）。

A.评估对象的名称、地址

B.评估对象的权属状况

C.评估对象的使用状况

D.以上都是

3.采用市场法评估房地产时，应选取的参照物应满足的条件是（）。

A.与评估对象具有可比性

B.数据真实可靠

C.成交价格公平合理

D.以上都是

4.评估无形资产时，成本法的适用范围主要是（）。

A.无法获得市场参照物

B.资产具有独特的价值

C.资产处于使用状态

D.以上都是

5.在评估机器设备时，确定成新率的主要依据是（）。

A.设备的物理状况

B.设备的账面价值

C.设备的经济状况

D.以上都是

6.评估流动资产时，常用的方法不包括（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

7.评估长期投资时，应考虑的主要因素是（）。

A.投资项目的风险

B.投资项目的收益

C.投资项目的流动性

D.以上都是

8.在评估企业整体资产时，应考虑的主要因素是（）。

A.