工程项目质保期维修施工方案.docx

工程项目质保期维修施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX住宅小区总承包工程，总建筑面积128600㎡，包含8栋高层住宅（地上26-32层、地下2层）、2栋配套商业、1个地下车库，合同约定质保期自2022年9月15日竣工验收合格之日起计算，其中地基基础与主体结构工程质保期为设计文件规定的合理使用年限（50年），防水工程（屋面、卫生间、外墙、地下室）质保期5年，供热供冷系统质保期2个采暖/供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程质保期2年，园林绿化工程质保期1年。

1.2质保期维修范围

本次维修覆盖合同约定质保期内所有施工质量缺陷，具体包括：①主体结构类：混凝土裂缝、